不動産登記について
わたしたちの大切な不動産(土地や建物)を帳簿に記載し、一般公開することでその不動産についての相続や売買が安全に取引できるようにする役割を果たしています。
名義変更を怠ることで、対象の不動産に自分の権利が主張できなかったり、所有権が不明確な為に売却や融資などが出来ないといった事例もあります。
大切な財産を守るためにも、法律のプロにお任せください。
主な手続き
STEP
01
マイホームを購入
STEP
02
不動産を親族や夫婦間、
親子で贈与
STEP
03
住宅ローンの借り換え、
完済時
STEP
04
登記簿上の住所を変更
不動産登記費用について
所有権移転(売買・贈与・財産分与など)───
登録免許税 |
不動産の固定資産税評価額 × 20/1000 (土地売買のみ 15/1000) |
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報酬 | 40,000円~ |
抵当権・根抵当権設定───
登録免許税 | 債権額 × 4/1000 |
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報酬 | 25,000円~ |
抵当権・根抵当権抹消───
登録免許税 | 不動産1筆につき 1,000円 |
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報酬 | 15,000円~ |
住所変更───
登録免許税 | 不動産1筆につき 1,000円 |
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報酬 | 10,000円~ |
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